saisine de la commission départementale de conciliation

Les commissions départementales de conciliation : quel est leur rôle ?

La gestion locative n’est pas toujours un long fleuve tranquille. Certains litiges peuvent malheureusement parfois opposer le bailleur et le locataire. Mais est-il toujours nécessaire pour autant de saisir la…

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syndic bénévole copropriétaire

Syndic bénévole : comment ça marche ?

Pour un immeuble en copropriété, l’existence d’un syndic est obligatoire. Il peut être professionnel ou non-professionnel. Dans le deuxième cas, il s’agit soit d’un syndic bénévole, soit d’un syndic coopératif….

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règles de majorité en assemblée générale

Les règles de majorité en AG de copropriété : comment ça marche ?

Parmi vos différents devoirs de propriétaire, vous devrez assister aux assemblées générales, ou être représenté, si votre logement se situe dans une copropriété. Lors de l’AG, les différents copropriétaires prendront…

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régularisation charges locatives

Propriétaires : comment procéder à la régularisation des charges ?

Chaque année, vous devez régulariser les charges payées par votre locataire. Cela revient à comparer les sommes déjà perçues (les provisions) avec le montant réel, pour ensuite demander à l’occupant…

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résiliation bail locataire

Comment résilier un contrat de bail quand on est locataire ?

À tout moment pendant votre bail, vous avez le droit de donner congé à votre propriétaire pour quitter les lieux. Seulement, vous ne pourrez pas le faire du jour au…

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durée d’engagement caution solidaire

Location : quelle est la durée d’engagement d’une caution solidaire ?

La caution solidaire, aussi appelée « garant », est souvent demandée par le propriétaire lors de la signature d’un contrat de location. Cet acte de cautionnement permet au bailleur de…

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location pièce moins de 9m2

Propriétaires : pouvez-vous louer une pièce avec une surface inférieure à 9m2 ?

En tant que propriétaire, vous n’avez pas le droit de mettre en location n’importe quoi. L’État a mis en place des règles à suivre, pour éviter que des logements indécents…

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logement après rupture ou divorce

Couple : qui garde le logement après une rupture ou un divorce ?

Lors d’une rupture, la question du logement est un sujet important. Et la différence est grande selon le statut du couple ! Dans certains cas, l’entente à l’amiable n’est pas…

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résiliation de bail propriétaire

Résiliation du contrat de location par le propriétaire : comment ça marche ?

À tout moment pendant le bail, un locataire peut envoyer une lettre de congé pour quitter le logement, en respectant un délai de préavis. Mais pour un propriétaire qui souhaite…

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propriétaires risques location Airbnb

Louer son appart sur Airbnb : les 5 risques majeurs

Vous êtes propriétaire d’un logement et vous souhaitez le mettre à la location sur Airbnb pour optimiser vos revenus ? Sur le papier, la location saisonnière a tout pour plaire,…

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