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Caution bancaire et location : mode d’emploi

Quand on cherche à louer un logement, il est important d’avoir un dossier solide pour rassurer le propriétaire. Mais sans garant physique, la location est souvent un vrai parcours du…

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hébergement à titre gratuit

Louer gratuitement son logement à un proche : est-ce possible ?

Vous êtes propriétaire d’un logement vacant et vous souhaitez dépanner un ami en lui proposant d’occuper votre bien gratuitement. Est-ce légal ? Oui, mais dans ce cas, on ne parlera…

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garantie Visale propriétaire et locataire

Zoom sur la garantie Visale : le vrai bon plan pour les locataires et les propriétaires

Une garantie qui facilite l’accès au logement pour les locataires et qui sécurise les bailleurs : voici la promesse de Visale. Ce dispositif proposé par Action Logement joue le rôle…

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Résiliation du contrat de location par le propriétaire : comment ça marche ?

À tout moment pendant le bail, un locataire peut envoyer une lettre de congé pour quitter le logement, en respectant un délai de préavis. Mais pour un propriétaire qui souhaite…

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Louer son appartement en meublé : comment ça marche ?

Lorsque vous louez votre appartement en meublé, vous devez équiper votre bien avec tout le mobilier nécessaire à la vie courante. Ce type de bail offre des avantages mais il…

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Propriétaires : charges réelles ou forfaitaires pour votre location meublée ?

Lorsque vous mettez un appartement en location, vous devez fixer en plus du loyer le montant des charges. Quand il s’agit d’un bail meublé, ces dernières peuvent être « réelles…

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Louer son appart sur Airbnb : les 5 risques majeurs

Vous êtes propriétaire d’un logement et vous souhaitez le mettre à la location sur Airbnb pour optimiser vos revenus ? Sur le papier, la location saisonnière a tout pour plaire,…

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Rédiger contrat de location

Comment rédiger un contrat de location ?

Pour les bailleurs qui souhaitent mettre leur bien en location, la rédaction du contrat, ou bail d’habitation, est une étape incontournable. Ce dernier a pour objectif de définir les droits…

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calcul IRL et révision loyer

Indice de Référence des Loyers et révision : comment ça se passe ?

L’IRL, ou Indice de Référence des Loyers, fixe un plafond pour les augmentations annuelles des loyers. Chaque année, il permet la révision des loyers, que ce soit pour un logement…

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restitution du dépôt de garantie

Tout savoir sur la restitution du dépôt de garantie d’un locataire

Lors de la mise en location d’un logement, l’occupant laisse à son arrivée une caution au bailleur. C’est le dépôt de garantie. Il s’agit d’une réserve d’argent conservée par le…

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