régularisation charges locatives

Propriétaires : comment procéder à la régularisation des charges ?

Chaque année, vous devez régulariser les charges payées par votre locataire. Cela revient à comparer les sommes déjà perçues (les provisions) avec le montant réel, pour ensuite demander à l’occupant…

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durée d’engagement caution solidaire

Location : quelle est la durée d’engagement d’une caution solidaire ?

La caution solidaire, aussi appelée « garant », est souvent demandée par le propriétaire lors de la signature d’un contrat de location. Cet acte de cautionnement permet au bailleur de…

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location pièce moins de 9m2

Propriétaires : pouvez-vous louer une pièce avec une surface inférieure à 9m2 ?

En tant que propriétaire, vous n’avez pas le droit de mettre en location n’importe quoi. L’État a mis en place des règles à suivre, pour éviter que des logements indécents…

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investissement viager pour et contre

L’investissement en viager : bon plan ou mauvaise idée ?

L’achat en viager est encore peu répandu en France : seulement 6500 viagers ont été signés en 2019. Souvent jugé comme trop aléatoire, il ne remporte pas tous les suffrages…

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location meublée mode d’emploi

Louer son appartement en meublé : comment ça marche ?

Lorsque vous louez votre appartement en meublé, vous devez équiper votre bien avec tout le mobilier nécessaire à la vie courante. Ce type de bail offre des avantages mais il…

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propriétaires risques location Airbnb

Louer son appart sur Airbnb : les 5 risques majeurs

Vous êtes propriétaire d’un logement et vous souhaitez le mettre à la location sur Airbnb pour optimiser vos revenus ? Sur le papier, la location saisonnière a tout pour plaire,…

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calcul IRL et révision loyer

Indice de Référence des Loyers et révision : comment ça se passe ?

L’IRL, ou Indice de Référence des Loyers, fixe un plafond pour les augmentations annuelles des loyers. Chaque année, il permet la révision des loyers, que ce soit pour un logement…

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restitution du dépôt de garantie

Tout savoir sur la restitution du dépôt de garantie d’un locataire

Lors de la mise en location d’un logement, l’occupant laisse à son arrivée une caution au bailleur. C’est le dépôt de garantie. Il s’agit d’une réserve d’argent conservée par le…

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propriétaire expatrié bien immobilier

Gestion locative et propriétaires expatriés : comment gérer votre bien à distance ?

Les propriétaires qui ont un bien immobilier en France et qui partent à l’étranger se posent souvent cette question : comment continuer à le gérer sans être sur place ?…

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renégociation assurance prêt immobilier

Propriétaires : comment renégocier votre assurance de prêt ?

Au moment de souscrire votre prêt immobilier, vous contractez également une assurance qui vous couvre en cas d’accident de la vie. Celle-ci pèse sur le coût total de votre crédit….

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